KOOPERATĪVĀ DĀRZKOPĪBAS SABIEDRĪBA

„EZĪTIS”

Reģ. Nr. 40103065950

„Ezītis 280”, Ezītis, Olaines pag., Olaines nov. LV-2127,tālr. 29 333 865; e-pasts: ezī[email protected],

norēķinu konts: Swedbank HABALV22 konts LV56HABA0551036351117

Kooperatīvās dārzkopības sabiedrības “EZĪTIS”

STATŪTI

Nosaukums

Kooperatīvās sabiedrības nosaukums ir Kooperatīvā dārzkopības sabiedrība “EZĪTIS” (turpmāk – Sabiedrība).

Sabiedrība ir izveidota uz nenoteiktu laiku.

Darbības mērķis un uzdevumi, Sabiedrības tiesības

Sabiedrības darbības mērķis ir nodrošināt Sabiedrības biedrus ar dārzu lietošanai nepieciešamu komunikāciju aizsargdambja un ceļu izbūvi un uzturēšanu, kā arī apmierināt citas ar dārzu ekspluatāciju saistītas saimnieciskās un sadzīves vajadzības.

Sabiedrības uzdevumi:

nodrošināt pienācīgu Sabiedrības apsaimniekotās teritorijas uzturēšanu;
nodrošināt inženiertehnisko tīklu un iekārtu apkalpošanu;
nodrošināt savlaicīgu ēkas, inženiertīklu un iekārtu remontu un tehniskās apkopes veikšanu;
kārtot likumā paredzētos kopīpašuma nodokļu un nodevu maksājumus;
kārtot savu biedru reģistru.

Sabiedrības tiesības:

nomāt un izpirkt zemi, mājas un citus objektus;
slēgt apsaimniekošanas līgumus un līgumus par darbiem, kas atbilst tās darbības mērķiem, kontrolēt līgumu izpildes kvalitāti;
pieņemt darbā darbiniekus, kā arī pieaicināt un algot ekspertus un citus speciālistus;
iegūt mantiskas tiesības un uzņemties pienākumus;
slēgt civiltiesiskus darījumus;
prasīt no mājas īpašniekiem, kas nav Sabiedrības biedri, mājas un zemes gabala uzturēšanai nepieciešamo izdevumu attiecīgās daļas samaksu;
būt prasītajai un atbildētajai tiesā un šķīrējtiesā.

Valde

Valde sastāv no 5 valdes locekļiem. Valdes locekļi no sava vidus ievēlē valdes priekšsēdētāju.

Valdes locekļus ievēlē amatā uz 5 gadiem.

Valdes locekļiem ir tiesības pārstāvēt Sabiedrību kopā ar vismaz 2 valdes locekļiem. Valdes priekšsēdētājam ir tiesības pārstāvēt Sabiedrību atsevišķi.

Pamatkapitāls

Sabiedrības minimālā pamatkapitāla lielums ir 300,00 euro. Vienas pajas nominālvērtība ir 5 euro.

Kritēriji biedra statusa iegūšanai

Lēmumu par biedra uzņemšanu pieņem Sabiedrības valde.

Par Sabiedrības biedru var kļūt fiziskās un juridiskās personas, kas izmanto Sabiedrības pakalpojumus un kas ir to māju un/vai zemes gabalu īpašnieki, kas atrodas Sabiedrības apsaimniekotā teritorijā.

Lai iestātos Sabiedrībā, jāiesniedz rakstisks pieteikums un jāiemaksā Sabiedrības biedru kopsapulces noteikto iestāšanās maksu, kura nevar būt mazāka par vienas pajas vērtību.

Biedru tiesības un pienākumi sākas no brīža, kad Sabiedrības valde pieņēmusi lēmumu par viņu uzņemšanu.

Sabiedrības biedru tiesības un pienākumi

Sabiedrības biedru tiesības:

piedalīties Sabiedrības darbā un tās lietu pārvaldīšanā, ievēlēt Sabiedrības rīcības un kontroles institūcijas un tikt tajās ievēlētiem;
saņemt Sabiedrības sniegtos pakalpojumus;
saņemt no Sabiedrības valdes informāciju jebkurā jautājumā, kas skar Sabiedrības darbību;
iesniegt priekšlikumus un sūdzības Sabiedrības valdei vai kopsapulcei;
slēgt darba līgumu ar Sabiedrību, ievērojot darba likumdošanas normas, ja biedram ir Sabiedrības prasībām atbilstoša specialitāte un kvalifikācija.

Sabiedrības biedru pienākumi:

ievērot Sabiedrības statūtus un izpildīt Sabiedrības biedru kopsapulces lēmumus;
maksāt biedra naudu, kuru nosaka Sabiedrības biedru kopsapulcē un kura nevar būt mazāka par vienas pajas vērtību;
laikus veikt zemes lietošanas un citu izdevumu maksājumus, ar saviem līdzekļiem un darbu piedalīties visās Sabiedrības teritorijas pienācīgā uzturēšanā kā arī izpildīt citas saistības kas attiecas uz darba ieguldījumu vai mantisko līdzdalību Sabiedrības uzdevumu pildīšanā;
saudzīgi izturēties pret Sabiedrības kopīpašumā esošo īpašumu, ievērot sanitārās un ugunsdrošības normas.

Biedra izstāšanās un izslēgšana no Sabiedrības

Biedrs var izstāties no sabiedrības, iesniedzot Sabiedrības valdei rakstveida paziņojumu.

Biedrs nevar pieteikt izstāšanos pēc tam, kad pieņemts lēmums par Sabiedrības darbības izbeigšanu vai lēmums par maksātnespējas procesa lietas ierosināšanu.

Biedru izslēdz no biedru reģistra nekavējoties, bet ne vēlāk kā 3 mēnešu laikā no dienas, kad iesniegts paziņojums par izstāšanos.

Biedru var izslēgt no Sabiedrības, ja:

tas neatbilst likumā vai Sabiedrības statūtos noteiktajiem biedra statusa kritērijiem;
tas būtiski pārkāpis likuma vai Sabiedrības statūtu noteikumus;
tā darbība negatīvi ietekmē Sabiedrības reputāciju vai nodara būtisku kaitējumu tās interesēm.

Lēmumu par izslēgšanu pieņem Sabiedrības valde.

Sabiedrības valde 5 dienu laikā rakstveidā paziņo biedram lēmumu, norādot tā pamatojumu.

Biedrs 1 mēneša laikā no lēmuma paziņošanas dienas var prasīt jautājuma izskatīšanu nākamajā Sabiedrības biedru kopsapulcē.

Ja Sabiedrības biedrs lēmumu par izslēgšanu nav apstrīdējis, to nekavējoties izslēdz no Sabiedrības biedru reģistra. Ja Sabiedrības biedrs lēmumu ir apstrīdējis, to izslēdz no Sabiedrības biedru reģistra pēc tam, kad Sabiedrības biedru kopsapulce pieņēmusi biedram nelabvēlīgu lēmumu.

Sabiedrības līdzekļi

Sabiedrības līdzekļi veidojas no iestāšanās maksas, Sabiedrības biedru naudas, kā arī citu māju īpašnieku, kuri nav Sabiedrības biedri, regulāriem un vienreizējiem maksājumiem, citiem ienākumiem.

Izdevums, kas saistīti ar Sabiedrības teritorijas uzturēšanu, nekustamā īpašuma īpašnieki, kuri nav Sabiedrības biedri, sedz proporcionāli sava nekustamā īpašuma platībai Sabiedrības apsaimniekotajā teritorijā.

Sabiedrības līdzekļi tiek izlietoti tās saimnieciskajai darbībai, darbinieku algām, teritorijas uzturēšanai un ekspluatācijai, kā arī no tiem tiek veidoti uzkrājumi teritorijas apsaimniekošanai, celtniecībai vai remontam.

Statūti apstiprināti 2021. gada 26. jūnijā

Kooperatīvā dārzkopības sabiedrība “EZĪTIS”

valdes priekšsēdētājs Dmitrijs Osmolovskis

Noteikumi pieņemti KDS kopsapulcē
2010.g15.05. Protokols Nr.1

Zemes izmantošana un būvniecība KDS „Ezītis”
1. Katrs dārza īpašnieks vai lietotājs var izmantot tikai to zemi, kura viņam pieder saskaņā ar Zemesgrāmatas apliecību un spēkā esošo zemes gabala. robeža plānu vai piešķirtu lietošanā ar Olaines Domes novada lēmumu.
2. Kategoriski aizliegts paplašināt savus dārza gabalus uz zemesgabala īpašniekam nepiederošās zemes rēķina.
3. Aizliegts izdarīt stādījumus ārpus sava dārza gabala (grāvjos, ceļu malās).
4. Nedrīkst patvarīgi aizbērt grāvjus.
5. Dārza gabalam piegulošos grāvjus un ceļus jāuztur kārtībā dārza īpašniekam (lietotājam). Grāvji regulāri jātīra, jāizpļauj un jāizcērt. Jāievēro, ka grāvju un ceļmalu aizaudzēšana traucē transportam (ātrai palīdzībai, ugunsdzēsējiem, policijai utt.), arī apsardzei, jo ceļi nav paredzami.
6. Jāizzāģē zari vai koki zem elektropārvades līnijām. To attālums līdz vadiem nedrīkst būt mazāks par 1m. Zaru ieaugšana vados apdraud garāmgājējus un rada īsslēgumus.
7. Jāievēro stādīšanas attālumi no kaimiņu robežas:
7.1. liela augstuma koki (ābeles, bumbieres) – ne mazāk kā 3m;
7.2. vidēja augstuma (ķirši, plūmes utt.) – 2m;
7.3. krūmi – ne mazāk kā 1m.
8. Apbūvēt dārza gabalu var tikai pēc apstiprināta projekta.
9. Jāievēro, ka tuvāk pie kaimiņa robežas, kā paredzēts celtniecības normās, drīkst projektēt un būvēt būves tikai ar kaimiņa rakstveida piekrišanu.
10.Saimniecībai nepieciešamie būvmateriāli, kurināmais un dārza mēslojums jāuzglabā īpašniekam piešķirtās teritorijas robežās.
Sanitārās prasības
11. Visām tualetēm jābūt ar izolētu betona bedri un dubultāku, kā arī jāievēro būvnormās paredzētos attālumus no kaimiņu robežām. Tualetes tvertnes regulāri jātīra, bet ne retāk kā reizi gadā.
12. Mājputnus un dzīvniekus drīkst turēt tikai speciālās sanitāriem noteikumiem atbilstošās mītnēs un bez kaimiņa piekrišanas ne tuvāk kā 4m no robežas.
13. Bites ir atļauts turēt atbilstoši Biškopības biedrības noteikumiem.
14. Sadzīves atkritumus (pudeles, plastmasas iepakojumus un taml.) drīkst izmest tikai šim nolūkam paredzētos konteineros un vietās, bet nestandarta atkritumus (lielgabarīta sadzīves priekšmetus un metāla izstrādājumus) šim nolūkam paredzētos laukumos.
15. Aizliegts konteineros izmest:
15.1. smagus būvgružus, kas padara neiespējamu to pacelšanu un izbēršanu izvešanai;
15.2. pārtikas atkritumus un dārzu zaļu masu, kas ierokami zemē vai kompostējami;
15.3 zarus, koku saknes un celmus, koka priekšmetus, makulatūru, kas pašiem jāsadedzina.
Vispārīgie nosacījumi
16. Visi maksājumi, kas paredzēti par kārtējo gadu saskaņā ar Olaines Domes novada un d/sab. biedru kopsapulču (pilnvaroto) vai valdes lēmumiem, izdarāmi līdz dotā gada 1. novembrim.
17. Dārzu un to būvju turpmākā saglabāšana un izmantošana, dārzkopja un viņa ģimenes locekļu sadzīviskā, medicīniskā un ugunsdrošības aprūpe ir atkarīga tikai no dārzu īpašnieku (lietotāju) piedalīšanās dārzkopības kooperatīvās sabiedrības uzturēšanā ar saviem maksājumiem.
18. Par laikā neizdarītiem maksājumiem iekasējama soda nauda atbilstoši LR likumdošanai un kopsapulču (pilnvaroto) lēmumiem.
19. Braukšana d/sab. teritorijā visa veida transporta līdzekļiem (izņemot speciālo) nedrīkst pārsniegt ātrumu 20 km/h.
20. Ir aizliegta suņu izvešana ārpus sava dārza gabala bez pavadas, kā arī suņu un kaķu atstāšana bez aprūpes.
21. Jāievēro, ka uz visiem dārzu īpašniekiem (lietotājiem) attiecas arī visi Olaines Domes novada lēmumi un administratīvie noteikumi.

Olainē

16.12.2024. Nr. ONP/1.8./24/10346-ND

Dārzkopības sabiedrības “Ezītis” nekustamo īpašumu īpašniekiem

e-pasts – [email protected]

[email protected]

Kooperatīvajai dārzkopības sabiedrībai “Ezītis”

e-pasts – [email protected]

Par 27.11.2024. saņemto iesniegumu

Olaines novada pašvaldība (turpmāk – Pašvaldība) 27.11.2024. saņēma dārzkopības sabiedrības “Ezītis ” teritorijā atrodošo nekustamo īpašumu īpašnieku/lietotāju (turpmāk -Iesniedzēji) iesniegumu (reģ.Nr. ONP/1.8./24/8744-SD), kurā Iesniedzēji lūdz Pašvaldības iesaisti izveidojušās problēmsituācijas risinājumam, saistībā ar komunālo pakalpojumu sniegšanu (atkritumu savākšanu, ūdensapgādes nodrošināšanu, ceļu uzturēšanu, grāvju tīrīšanu u.c. apsaimniekošanas darbi).

Iepazīstoties ar saņemto iesniegumu Pašvaldība secina, ka iesniegumā minētais attiecināms uz juridiskās personas – kooperatīvās dārzkopības sabiedrības “Ezītis” reģistrācijas numurs 40103065950 (turpmāk – KDS Ezītis) saimniecisko darbību, biedru kopsapulces lēmumiem, valdes lēmumiem, īpašumā esošiem pamatlīdzekļiem un t.m.l. Savukārt iesniegumā minētais tikai daļā būtu attiecināms uz Pašvaldības kompetenci.

Pašvaldības sniedz informāciju un skaidrojumu savas kompetences ietvaros:

Atbilstoši Valsts pārvaldes iekārtas likuma 10.panta pirmajai daļai, valsts pārvalde ir pakļauta likumam un tiesībām. Tā darbojas normatīvajos aktos noteiktās kompetences ietvaros. Valsts pārvalde savas pilnvaras var izmantot tikai atbilstoši pilnvarojuma jēgai un mērķim. Pašvaldības kā atvasināta publiska persona izveidota uz Pašvaldību likuma pamata un īsteno likumisko autonomo kompetenci un uzdoto kompetenci. Atbilstoši Pašvaldību likuma 4.panta pirmās daļas 1.punktu, Pašvaldībai ir šāda autonomā funkcija – organizēt iedzīvotājiem ūdenssaimniecības, siltumapgādes un sadzīves atkritumu apsaimniekošanas pakalpojumus neatkarīgi no tā, kā īpašumā atrodas dzīvojamais fonds. Ar terminu “organizēt” saprotama organizatorisku darbību veikšana, lai attiecīgs pakalpojums būtu pieejams iedzīvotājiem, kuru īpašumā atrodas dzīvojamais fonds.
Olaines novada pašvaldības domes 2022.gada 27.aprīļa saistošie noteikumi Nr. SN5/2022 “Olaines novada teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa”, nosaka Iesniedzēju īpašumā esošajiem zemesgabaliem plānoto (atļauto) izmantošano – Savrupmāju apbūves teritorijas (DzS1), kas ir funkcionālā zona dārzkopības sabiedrību teritorijās, kur galvenā izmantošana ir savrupmāju un vasarnīcu apbūve (103.punkts).
Ar Olaines pagasta TDP 1992.gada 10.aprīļa 20.sasaukuma 10.ārkārtējās sesijas lēmumu juridiskai personai –KDS Ezītis piešķirta pastāvīgā lietošanā dārzkopības sabiedrības “Ezītis” koplietošanas zeme (turpmāk – DS Ezītis).

4. Pastāvīgais zemes lietotājs – KDS Ezītis atbilstoši likuma „Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likums” 25.panta otrajai daļai, izmantoja zemes nomas pirmtiesības uz tās lietošanā bijušo zemi un atbilstoši Olaines novada domes 2010.gada 29.oktobra sēdes lēmumam, noslēdza Lauku apvidus zemes nomas līgumu Nr.266 (Ministru Kabineta 30.08.2005. noteikumu Nr.644 „Noteikumi par neizpirktās lauku apvidus zemes nomas līguma noslēgšanas un nomas maksas aprēķināšanas kārtību” 1.pielikums).

5. Nomnieka KDS Ezītis galvenie pamatpienākumi:

5.1. NOMNIEKS APŅEMAS:

5.1.1. ievērot zemes gabala lietošanas tiesību aprobežojumus;

5.1.2.nodrošināt zemes gabala lietošanu atbilstoši IZNOMĀTĀ noteiktajam nekustamā īpašuma lietošanas mērķim;

5.1.3. ar savu darbību neizraisīt zemes applūšanu ar notekūdeņiem, tās pārpurvošanos vai sablīvēšanos, nepieļaut piesārņošanu ar ražošanas atkritumiem, ķīmiskām vai radioaktīvām vielām un novērst citus zemi postošus procesus;

5.1.5. nepieļaut darbības, kas pasliktina citu zemes lietotāju zemes kvalitāti;

5.1.6. pasargāt lauksaimniecībā izmantojamo zemi no aizaugšanas un citiem procesiem, kas pasliktina zemes kultūrtehnisko stāvokli;

5.1.7. kopt un uzturēt nomas lietošanā nodoto zemes teritoriju (tajā skaitā ceļus, meliorācijas un apūdeņošanas sistēmas, ūdenstilpnes, ūdensteces);

5.1.8. ievērot saimnieciskās darbības ierobežojumus zemes gabala noteiktajā teritorijā;

5.1.9. kopt un uzturēt kārtībā nomas lietošanā nodoto zemi;

5.1.10. noteiktos termiņos un apmērā maksāt nomas maksu un nekustamā īpašuma nodokli;

5.1.11.ar savu darbību neaizskart citu zemes īpašnieku vai tiesisko valdītāju vai citu personu likumīgās intereses;

5.1.12. nojaukt vai legalizēt NOMNIEKA nelikumīgi uzbūvētos objektus normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā (ja tādi varbūtēji ir vai rodas);

5.2. NOMNIEKAM ir tiesības:

5.2.1. veikt būvniecību tikai ar saskaņā ar normatīvo aktu prasībām;

5.2.2. pēc īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmatā uz IZNOMĀTĀJA vārda ierakstīt šo līgumu zemesgrāmatā.

Atbilstoši Kooperatīvo sabiedrību likumam KDS Ezītis kā juridiska persona, pildot statūtos noteiktās funkcijas rīkojas savā vārdā kā patstāvīgs civiltiesību un civilpienākumu subjekts, tajā skaitā ir apveltīts ar tiesībspēju, rīcībspēju un patstāvīgi realizē biedru kopīgās intereses.
KDS Ezītis biedru kopsapulces un valdes lēmumi, kas saistīti ar DS Ezītis apsaimniekošanu, ir saistoši arī KDS Ezītis apsaimniekotajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu īpašniekiem, kuri nav kooperatīva biedri.
DS Ezītis teritorijā esošo privātīpašumu īpašniekiem ir pienākums ne tikai uzturēt savu īpašumu atbilstoši būvnormatīvu un Pašvaldības domes saistošo noteikumu prasībām, uzņemoties atbildību par šo noteikumu neievērošanu, bet arī pienākums piedalīties DS Ezītis zemes uzturēšanā, apsaimniekošanā – kā kooperatīvās dārzkopības sabiedrības biedram, maksājot biedru naudu, vai noslēdzot apsaimniekošanas līgumu.
KDS Ezītis, pamatojoties uz biedru kopsapulces katra gada apstiprināto budžetu un koplietošanas īpašuma apsaimniekošanas (labiekārtošanas) svarīgāko darbu sarakstu, organizē DS Ezītis apsaimniekošanu (labiekārtošanu) pieejamo finanšu līdzekļu ietvaros, kas ir tieši atkarīgs no kooperatīvās dārzkopības sabiedrības biedru veiktajiem biedru naudas maksājumiem un no apsaimniekošanas naudas maksājumiem, ko veic nekustamo īpašumu īpašnieki, kuri nav kooperatīva biedri, ievērojot likuma “Civillikums. TREŠĀ DAĻA. Lietu tiesības” 863.pantu (kas bauda vai vēlas baudīt kādas lietas labumus, tam arī jānes ar šo lietu saistītie pienākumi, kā arī trešās personas šai lietai vai tās dēļ taisītie izdevumi). DS Ezītis zemi ikdienā lieto visi šajā teritorijā atrodošo nekustamo īpašumu īpašnieki un nomnieki (pievadceļus, lai piekļūtu pie sev piederošā nekustamā īpašuma, iekšējos notekgrāvjus, rekreācijas teritorijas), kura nodota ar likumisku nomu uzturēšanā un apsaimniekošanā un par šo lietošanu jāsedz atbilstoša izdevumu daļa, kura tiek noteikta ar KDS kopsapulces lēmumu.

6. Turklāt tas izriet arī no Pašvaldībā saņemtā iesnieguma satura. Iesniegumā nav norādīti pierādījumi, ka Iesniedzēji neizmantotu KDS Ezītis apsaimniekojamo zemi, lai piekļūtu saviem

7. īpašumiem, vai arī citus KDS Ezītis teritorijā esošos apsaimniekošanas pakalpojumus, jo likumiskās nomas pirmtiesības un noslēgtais Lauku apvidus zemes nomas līgums dod KDS Ezītis uz šo teritorija visas tiesības lemt, sakārtot, labiekārtot, veikt dažādus saimnieciska rakstura darbus, prasīt no biedriem biedru naudu un no personām, kas nav biedri apsaimniekošanas maksu par DS Ezītis zemes lietošanu, sniegt tiesā prasības, prasīt likumiskos procentus, veikt saimnieciska rakstura darījumus.

8. Pašvaldība nejaucas citas juridiskas personas saimnieciskajā darbībā un šīs juridiskās personas vietā arī nepieņem lēmumus, kā arī nepārbauda kooperatīvās sabiedrības grāmatvedību (kooperatīvi grāmatvedība kārto divkāršā ieraksta sistēmā, atbilstoši Ministru kabineta 2022.gada 1.marta noteikumus Nr. 145 “Kārtība, kādā uzņēmumi, kuri kārto grāmatvedību divkāršā ieraksta sistēmā un ir iedzīvotāju ienākuma nodokļa maksātāji par ienākumiem no saimnieciskās darbības, sagatavo un iesniedz finanšu pārskatu”- skatīt https://likumi.lv/ta/id/330442-kartiba-kada-uznemumi-kuri-karto-gramatvedibu-divkarsa-ieraksta-sistema-un-ir-iedzivotaju-ienakuma-nodokla-maksataji-par-ienaku). Iesniegumā minētais pilnā apmērā attiecībā uz KDS Ezītis saimniecisko darbību, noteiktajiem maksājumiem, pakalpojumiem, sagatavotiem rēķiniem (ja tādi nepieciešami) vai biedru kopsapulcē noteiktajiem maksājumiem – un tie nav Pašvaldības kompetencē.

9. Pašvaldība vērš Iesniedzēju uzmanību, ka:

- Atsauksmes uz iesniegumā minēto Kooperatīvo sabiedrību likumu (pantiem) zaudēja spēku 01.2019.;
- Spēkā ir jaunais Kooperatīvo sabiedrību likums (skatīt – https://likumi.lv/ta/id/298656-kooperativo-sabiedribu-likums ), kurš nosaka, ka:
  - pants – Sabiedrības pārvaldes institūcijas ir biedru kopsapulce un valde, kā arī pārstāvju sapulce un padome (ja sabiedrībai ir padome);
  - pantā noteikta biedru kopsapulces kompetence – izskatāmie jautājumi;
  - pants – Valde ir sabiedrības izpildinstitūcija, kas vada un pārstāv sabiedrību; Valde pārzina un vada sabiedrības lietas. Tā atbild par sabiedrības saimniecisko darbību, kā arī par likumam atbilstošu grāmatvedību; Valde pārvalda sabiedrības mantu un rīkojas ar tās līdzekļiem atbilstoši likumiem, statūtiem un biedru kopsapulces lēmumiem.

10. Pašvaldība sniedz atbalstu visām kooperatīvajām sabiedrībām atbilstoši Olaines novada domes 2012.gada 24.oktobra noteikumiem “Kārtība, kādā Olaines novada pašvaldība piešķir finansējumu dārzkopības sabiedrībām koplietošanas zemes labiekārtošanai”, ja ir iesniegts biedru kopsapulces protokols un darbu izpildes tāme atbilstoši noteikumos noteiktajai intensitātei (KDS Ezītis – 70%). Savukārt izpildītos darbus pieņem Pašvaldības komisija un par pieņemto darbu izpildi šaubu nav.

11. Attiecībā par “apsaimniekošanas maksa” – tas ir termins, kuru tiesīgs noteikt KDS Ezītis, vadoties no tā kādi apsaimniekošanas/pārvaldīšanas/uzturēšanas/labiekārtošanas darbus valde kā izpildinstitūcija ir paredzējusi kārtējā gadā un sniegto pakalpojumu izdevumus, kas noteikti ar biedru kopsapulces lēmumu.

12. Ja KDS Ezītis izlemj biedru kopsapulcē likvidēt kooperatīvu, rīcība izriet no Kooperatīvo sabiedrību likuma VII nodaļas “Sabiedrības darbības izbeigšana un likvidācija” un atbilstoši likuma “Civillikums. TREŠĀ DAĻA. Lietu tiesības” 416.pantam – manta kas atrodas KDS Ezītis pamatlīdzekļu uzskaitē pēc kooperatīva likvidācijas piekrīt valstij (vadoties no VZD KR KDS Ezītis pieder 4 sūkņu stacijas (kadastra objekti), būvēm veiktas pilnas tehniskās inventarizācijas, tiesiskais valdītājs – KDS Ezītis).

13. Pašvaldība nesniedz nedz komunālos, nedz apsaimniekošanas pakalpojumus. Pašvaldība organizē šāda pakalpojuma sniegšanu ar sev piederošām kapitālsabiedrībām, kā arī izpilda likumos noteikto. Piem., DS Ezītis teritorijā – iespējamos pakalpojumus nodrošina KDS Ezītis, kurš attiecīgi arī ir DS Ezītis teritorijas apsaimniekotājs.

Attiecībā uz pievienoto 08.01.2024. Kurzemes apgabaltiesas Civillietu kolēģijas lēmumu un Rīgas pilsētas tiesas 20.03.2024. spriedumu, Pašvaldība var paust tikai viedokli, ka prasītājs

14. nav atsaucies uz atbilstošiem Civillikuma un Kooperatīvo sabiedrību likuma pantiem, kā arī nav iesniedzis pamatojošus pierādījumus. , Latgales apgabaltiesa civillietā Nr.C17114615 sniedza detalizētu skaidrojumu par to, ka neskatoties uz to, ka starp atbildētāju un personām, kuras izmanto koplietošanas teritorijas apsaimniekošanas pakalpojumu, nepastāv līgumiskas attiecības, lēma, ka atbildētājai ir tiesības prasīt apsaimniekošanas maksu, pamatojoties uz Civillikuma 863.pantu. Šādas nostāja un atziņas paustas arī Augstākās tiesas spriedumā (skatīt 15.03.2017. spriedums Nr.SKC-57/2017).

Pašvaldība aicina Iesniedzējus iepazīties ar Pašvaldības nozīmes ceļiem DS Ezītis teritorijā (skatīt – https://www.olaine.lv/uploads/kcfinder/files/transports/7.pielikums-Ezitis.pdf), kurus Pašvaldība attiecīgi uzturēs atbilstoši Olaines novada pašvaldības domes 2023.gada 29.decembra saistošajiem noteikumiem Nr. SN26/2023 “Par Olaines novada pašvaldības dalību pašvaldības nozīmes ceļu un ielu būvniecībā un uzturēšanā” un atbilstoši Ministru kabineta 07.01.2024. noteikumos “Noteikumi par valsts un pašvaldību autoceļu ikdienas uzturēšanas prasībām un to izpildes kontroli” noteikto kārtību un ceļu klasēm, kā arī ar 2024.gada 29.maija saistošajiem noteikumiem Nr. SN9/2024 “Olaines novada teritorijas kopšanas un uzturēšanas noteikumi” (3.punkts, Nekustamā īpašuma un tam piegulošās teritorijas (trīs metru platumā no nekustamā īpašuma robežas) kopšanu nodrošina 3.1. nekustamā īpašuma īpašnieks vai valdītājs. Tas nozīmē, ja KDS Ezītis būs likvidēts vai arī tam nebūs pietiekamu finanšu līdzekļu – katrs DS Ezītis teritorijā atrodošā nekustamā īpašuma īpašnieks nodrošina no sev piederošā nekustamā īpašuma – zemes juridiskās robežas DS Ezītis koplietošanas zemes kopšanu 3 metru platumā).

Izpilddirektors Ģ.Batrags

Čepule +371 29 406 641